Mr.老眼です。
この運用実績の公開は、退職金を資産運用しようと考えている方々に、運用の実例として私のポートフォリオをそのまま公開し、その運用実績の経過を共有することで、何らかの参考にしていただけることを目的としております。
あくまでも実験台という気持ちですので、良いときも悪いときも、一週間ごとの推移をありのまま公開します。
長期投資を推奨するMr.老眼が、日々の値動きに狼狽しながらも辛抱強く長期保有を実践していく様をご覧いただければと考えています。
（なお、長期保有のメリットについては、こちらの記事にまとめています）
（長期保有のメリットを統計的に検証した記事は、こちら）
では第278回の運用実績です。
2026年7月31日時点の運用実績となります。
主な指数の状況
まずは自分の資産運用に関連の高い主な指数の状況です。
- 日経平均：64362.02（前週比マイナス0.4％）
- S&P500：7489.72（前週比+1.0%）
- ドル円レート*：１ドル＝160.74円（前週比マイナス2.41円）
- 東証REIT指数：1851.77（前週比マイナス0.5%）
*ドル円レートは運用実績確認時点の資産換算レートです。
運用総額の推移
運用総額は183,966千円となりました。前週からプラス0.4%と増加しました。
今週は日経平均は前週から反落し、64,300円台まで下落しました。
米国株はS&P500が前週から反発し、7,490ポイント近辺まで上昇しました。
今週の為替レートは、ドルが前週から大きく反落し、160円台後半まで下落しました。
東証REIT指数は、前週から反落しました。
運用全体としては、今週は日本株とREITが低調だったことに加え、為替レートが前週からドル安となったことによる円換算のマイナス影響があったものの、米国株が好調に推移したことから、資産合計では運用額が増加しました。
資産クラス別状況
まず、ポートフォリオの状況です。
今週は入れ替えや生活費の取り崩しに伴う大きな変動はありませんでした。
次に各資産クラスの明細です。（単位：千円）
日本株は日経平均インデックスは続落、TOPIXインデックスは反落しました。
海外株は、主力のS&P500インデックスETFが続落しました。
ハイテク株中心の個別株はまちまちでしたが、エヌビディア以外は大きく反発しました。
米国以外では、今週は欧州株は反発した一方、新興国株は反落しました。
東証REIT指数インデックスETFは、前週から続伸しました。
国内REITはそもそも分配金利回りが目当ての資産ですので、多少の値動きがあっても気にしないことにしています。
今後の運用について
日本株は、今週は日経平均株価が前週から反落し、64,300円台まで下落しました。
ただ、下がったとは言え大きな下落幅ではなく、比較的落ち着いた値動きとなっています。
為替介入による円高後の週末も、株式相場は米国ハイテク関連の好調を受け上昇しました。
何とかこの辺りで落ち着いてほしいところです。
ここから相場の急落も覚悟しつつ、当面は日経平均株価55,000円あたりに落ち着くのではないかと見込んでいます。
長期保有目線での更なる上昇も期待し、ポートフォリオにおいても日本株の比率は現状維持とします。
次に米国株ですが、S&P500は前週から反発し、7,490ポイント近辺まで上昇しました。
AI関連銘柄は値動きが大きく、相場全体への影響も大きいですが、直近は一進一退という様相です。
このまま大崩れすることなく、耐えてほしいものです。
これ以上増やせないくらいポートフォリオの大部分を米国株に配分していますが、それでも現時点で最も最適な運用先と考えていることと、まだまだ上昇の機会を逃すわけにはいかない、という判断で、米国株配分は維持していきます。
国内REITは、今週は反落しました。
先行きとしては、日本の長期金利は上昇トレンドが見込まれ、これによりREITの相場は悪化しても全く不思議ではありません。
以前から考えている通り、 国内REIT は株式の分散投資先として魅力的ですし、円で保有できるという安心感もあります。
値動きよりも分配金の安定感が投資の狙いですので、価格が上げても下げても分配金が減らなければ問題ありません。長期保有を継続していきます。
日々の値動きに一喜一憂しないことを肝に銘じて、値動きを淡々と追い続けることだけに専念します。
情報は広く収集しつつ、市場の今後の展開を見る目を養い、短期的な値動きに動じない精神力を身に着けたいと思います。
忍耐強く、長期投資を心掛けて実践していきます。
以上、第278回の運用実績でした。
（当ブログは運用銘柄を推奨するものではありません。投資はあくまでも自己責任でお願い致します。）
